益阳市的朋友申请房屋按揭贷款后，关注得最多的就是可不可以提前还房贷。因为大家申请房屋按揭贷款，年限短一点的是10年，而年限申请得长的，可以达到30年的。这毕竟不是一天两天的事，只要房贷一天没有还清，借款人的心里总是有种房子不是自己的感觉，缺少安全感。而为了找到这份安全感，可以想到的方法就是提前还房贷。

1、如果是申请的公积金贷款或者商业贷款的利率达到了7折的优惠，则不建议提前还款。因为个人可以把预备还房贷的资金存入银行，这样存款的利息完全可以抵消贷款的利息。

2、个人房屋按揭贷款的利率在5.57%的话也不建议提前还款，个人可以将要还款的资金用来购买银行和正规金融公司的理财产品，这样一来，也可以抵消房贷的利息。而且个人名下还可以有存款。

3、还款后期不适合提前还款。提前还房贷，只有在前期还房贷才会比较划算，而后期剩下的，基本上都是利息了。这样提还款，如果银行要收取违约金或者一些手续费的话，就得不划算了。

4、做生意不适合提前还房贷。个人做生意，一般都要求有一定的流动资金的，如果个人提前还了房贷，生意上再有资金困难再申请经营性贷款的话，贷款的利率反而更高，这样就没有必要了。

最后，小编提醒大家，提前还房贷也是要看情况的，有不少人并不适合提前还房贷。建议个人在还房贷的情况上，分析清楚后再决定是不是要提前还款。